Duplex - À vendre
695 000 $ Sainte Barbe
- Duplex
- 13 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
Duplex - 167Z 39e Avenue
*Splendide & impeccable propriété située en bordure d'un canal menant au LAC ST-FRANÇOIS* Terrain de plus de 9000pc bordé par l'eau. Propriété clé en main' à aire ouverte. Un vrai paradis nautique!
Splendide & impeccable propriété située en bordure d'un canal menant au magnifique LAC ST-FRANÇOIS* incluant un logement grand 3 et demi.
***Propriété rénovée jusqu'au moindre détail***
REZ-DE-CHAUSSÉE: Concept à aire ouvert.
Cuisine lumineuse fonctionnelle avec nombreuses armoires en bois et comptoir lunch.
Salle à manger conviviale d'une belle luminosité grâce à la large fenestration.
Salon avec grande fenestration, pièce détente et chaleureuse grâce au foyer au propane
Salle familliale donnant accés à la cour avec piscine chauffée et une magnifique vue sur le lac St François
Salle de bain pratique avec salle de lavage.
2e ÉTAGE:
Bel escalier de bois vous menant au boudoir et balcon vue sur l'eau
Spacieuse chambre des Maîtres vous offrant un garde robe de style Walk-in closet
3 chambres à coucher de bonnes dimensions
Salle de bain de luxe avec lavabo double, Bain autoportant et douche en céramique.
Exterieur:
Cour arrière à faire rêver avec sa piscine chauffée. Grande terrasse avec toît pour profiter au maximum de la saison estival, ainsi que les couchés de soleil à couper le souffle!
En Bonus vous avez le 167-1, Grand trois et demi que vous pouvez louer facilement pour vous aider à payer votre hypothèque.
Une occasion à ne pas manquer!!!
INCLUSIONS
1)Luminaires 2)Rideaux 3)Stores 4)Cabanon 5)Piscine hors terre chauffée et ses accessoires
EXCLUSIONS
1)lave-vaisselle
| À vendre | |
| Type | Duplex |
| Prix | 695 000 $ |
| Référence | 23308443 |
| Nombre d'unités | 2 |
| Taxe municipale | 4 772 $ / an |
| Taxe scolaire | 168 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 45 600 $ |
| Pièces | 13 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Terrain | 9 654 pc |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fenêtres | PVC |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Foyers-poêles | Poêle au gaz |
| Armoires | Bois |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Services disponibles |
Balcon/Terrasse Cour Piscine extérieure |
| Piscine |
Chauffée Hors-terre |
| Stationnement | Extérieur |
| Particularités |
Accès à l'eau Bordé par l'eau Navigable |
| Topographie | Plat |
| Vue |
Panoramique Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Duplex |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 16.2 x 10.48 m (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 96.5 x 97.11 pi |
| Délai d'occupation | 95 jours |
| Année | 2023 |
| Évaluation Terrain | 196 000 $ |
| Évaluation Bâtiment | 411 100 $ |
| Total | 607 100 $ |
| Taxes municipales (2024) | 4 772 $ |
| Taxes scolaires (2023) | 168 $ |
| Total | 4 940 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (13½) | ||||
| Résidentielle (4½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Salon | 13.5x19 pi (irrégulier) | ||
| RC | Salle à manger | 8x19 pi (irrégulier) | ||
| RC | Cuisine | 9.5x19 pi (irrégulier) | ||
| RC | Salle de bains | 9.3x10 pi | ||
| RC | Bureau à domicile | 6x4.5 pi | ||
| RC | Salle familiale | 7.5x19.5 pi | ||
| RC | Rangement | 7x3.5 pi | ||
| RC | Boudoir | 15x7 pi (irrégulier) | ||
| RC | Chambre à coucher principale | 12x12 pi | ||
| RC | Penderie (Walk-in) | 7x7 pi (irrégulier) | ||
| RC | Chambre à coucher | 9x12 pi (irrégulier) | ||
| RC | Chambre à coucher | 11x7 pi | ||
| RC | Salle de bains | 9.5x9 pi | ||
| RC | Salon | 18.7x15.8 pi | ||
| RC | Chambre à coucher principale | 11.7x10 pi | ||
| RC | Salle de bains | 8x5 pi | ||
| RC | Autre | 14x16 pi | Terrasse |