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Duplex - À vendre

529 900 $ Joliette

1643Z Rue du Père-Gaston-Bibeau J6E0J1
  • Duplex
  • 10 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
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Duplex - 1643Z Rue du Père-Gaston-Bibeau

Référence : #25057735
514 927-5352

À vendre à Joliette : Propriété intergénérationnelle de 2014, flexible en configuration (3 Chambres et 1 chambre) ou (2 logements de 2 chambres). Comprend deux salles de bain avec bains et douches séparés, et un foyer double-face au gaz à l'étage. Située dans un quartier paisible, elle est entourée de constructions récentes, à proximité des services, de l'autoroute et de sentiers de marche. Un choix parfait pour la tranquillité et le confort. Visite video: https://youtu.be/7E2PR7p3HL0

Découvrez cette séduisante propriété intergénérationnelle à Joliette, construite en 2014, qui combine modernité et flexibilité. Avec la possibilité de configuration en un logement de trois chambres à coucher et un d'une chambre, ou en deux logements de deux chambres, elle s'adapte à divers besoins de vie. Chaque espace de vie inclut une salle de bain soigneusement aménagée avec bain et douche séparés. Le logement principal est embelli par un magnifique foyer double-face au gaz, offrant une ambiance chaleureuse entre le salon et la salle à manger. Nichée dans un quartier tranquille, la propriété jouit d'une situation privilégiée avec des constructions toutes récentes dans les alentours. Elle bénéficie également d'un accès rapide à tous les services nécessaires, à l'autoroute, ainsi qu'à de pittoresques sentiers de marche. Cet équilibre parfait entre sérénité et accessibilité fait de cette maison un lieu idéal pour ceux en quête d'un habitat paisible sans renoncer aux avantages de la ville.

Visite vidéo: https://youtu.be/7E2PR7p3HL0


INCLUSIONS
Foyer au gaz, Thermopompe murale, Installation aspirateur central (Pas de moteur), Échangeur d'air, Cuisinière encastrée, Lave-vaisselle, Hotte de poêle, luminaires, tous les tringles et rideaux, Broyeur à déchet, Air climatisé (sous-sol), Système d'arrosage complet (avant et arrière)

EXCLUSIONS
Tout ce qui n'est pas inclus

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Informations générales
À vendre
Type Duplex
Prix 529 900 $
Référence 25057735
Nombre d'unités 2
Année de construction 2014
Taxe municipale 3 280 $ / an
Taxe scolaire 276 $ / an
Revenus annuels bruts 33 000 $
Pièces 10
Chambres 3
Salle de bain 1
Terrain 6 909,35 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique
Vinyle
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Entrée indépendante
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Foyers-poêles Foyer au gaz
Armoires Mélamine
Équipement disponible Climatiseur mural
Installation aspirateur central
Thermopompe murale
Échangeur d'air
Services disponibles Détecteur d'incendie
Stationnement Extérieur
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé
Topographie Plat
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Duplex
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 40.2 x 34.1 pi (irrégulier)
Dimensions du terrain 68.11 x 100.3 pi
Date d'occupation 2024/07/01
Évaluation municipale
Année 2023
Évaluation Terrain 102 000 $
Évaluation Bâtiment 253 100 $
Total 355 100 $
Taxes
Taxes municipales (2024) 3 280 $
Taxes scolaires (2023) 276 $
Total 3 556 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Résidentielle (10½)
Résidentielle (7½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée 6.10x4.8 pi (irrégulier) Bois
RC Salon 12.9x11.4 pi Bois Foyer double face
RC Salle à manger 17.3x12.2 pi (irrégulier) Bois Foyer double face
RC Cuisine 9.0x12.4 pi Céramique Grand îlot
RC Chambre à coucher principale 18.5x12.0 pi (irrégulier) Bois Grand Walk-in
RC Penderie (Walk-in) 4.4x2.11 pi (irrégulier) Bois
RC Chambre à coucher 12.8x9.8 pi (irrégulier) Bois
RC Salle de bains 16.11x9.11 pi (irrégulier) Céramique Bain et douche séparés
SS1 Salle de lavage 9.11x4.10 pi Céramique
SS1 Chambre à coucher 14.9x9.1 pi (irrégulier) Plancher flottant
SS1 Hall d'entrée 11.9x4.8 pi (irrégulier) Bois
SS1 Salle de lavage 8.0x4.11 pi Céramique
SS1 Salon 23.3x10.9 pi (irrégulier) Plancher flottant
SS1 Salle à manger 8.6x8.3 pi Plancher flottant
SS1 Cuisine 11.4x7.9 pi Céramique
SS1 Chambre à coucher principale 13.11x11.5 pi (irrégulier) Plancher flottant
SS1 Salle de bains 11.8x9.5 pi Céramique Bain et douche séparées
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Anthony Cloutier - GROUPE SUTTON SYNERGIE INC.)
Référence :
#25057735

Anne-Marie Pagé
Courtier immobilier résidentiel
514 927-5352
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