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Maison - À vendre

274 000 $ Les Chutes De La Chaudière Ouest

48 Rue Cloutier G6V1V3
  • Maison
  • 11 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
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Maison de plain-pied - 48 Rue Cloutier

Référence : #9276817
514 927-5352

Découvrez cette charmante maison située dans un secteur paisible et familial. Nichée dans une rue peu passante, elle offre une cour ensoleillée où vos enfants pourront jouer en toute sécurité et tranquillité. Laissez-vous séduire par ses espaces lumineux qui invitent à la convivialité. Cette maison est bien plus qu'un simple lieu de vie, c'est un véritable havre de paix où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables en famille. Ne manquez pas cette opportunité.

Découvrez cette charmante maison située dans un secteur paisible et familial. Nichée dans une rue peu passante, elle offre une cour ensoleillée où vos enfants pourront jouer en toute sécurité et tranquillité. Laissez-vous séduire par ses espaces lumineux qui invitent à la convivialité. Cette maison est bien plus qu'un simple lieu de vie, c'est un véritable havre de paix où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables en famille. Ne manquez pas cette opportunité.
L'arbre au devant de la maison est un érable argenté.

INCLUSIONS
Porte rouge extérieure, remise, stores, tablette au dessus du lit principal, lave-vaisselle ( fonctionne actuellement mais laissé tel que vu, sans garantie de fonctionnement au moment de la signature de l'acte de vente)

EXCLUSIONS
Pôles et rideaux

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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 274 000 $
Référence 9276817
Nombre d'unités 1
Année de construction 1996
Taxe municipale 2 452 $ / an
Taxe scolaire 176 $ / an
Pièces 11
Chambres 3
Salles de bain 2
Terrain 343,3 m²
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique
Vinyle
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous
Douche indépendante
Armoires Mélamine
Équipement disponible Thermopompe murale
Échangeur d'air
Stationnement Extérieur
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Proximité Garderie/CPE
Parc-espace vert
École primaire
École secondaire
Genre de propriété Maison de plain-pied
Type de bâtiment Jumelé
Date d'occupation 2024/08/01
Évaluation municipale
Année 2024
Évaluation Terrain 84 900 $
Évaluation Bâtiment 143 200 $
Total 228 100 $
Taxes
Taxes municipales (2024) 2 452 $
Taxes scolaires (2024) 176 $
Total 2 628 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (11½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée 5.7x7.3 pi Céramique
RC Salon 13.10x16.1 pi Bois
RC Salle à manger 11.0x13.4 pi Bois
RC Cuisine 10.10x8.6 pi Céramique
RC Chambre à coucher principale 10.10x11.0 pi (irrégulier) Bois
RC Salle de bains 7.7x6.5 pi Céramique
SS1 Salle de lavage 12.0x9.7 pi (irrégulier) Plancher flottant
SS1 Salle familiale 9.3x13.3 pi (irrégulier) Plancher flottant
SS1 Chambre à coucher 10.11x8.2 pi (irrégulier) Plancher flottant
SS1 Chambre à coucher 10.11x13.5 pi (irrégulier) Plancher flottant
SS1 Salle de bains 8.4x8.0 pi Céramique
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Anthony St-Pierre - Via Capitale Équipe)
Référence :
#9276817

Anne-Marie Pagé
Courtier immobilier résidentiel
514 927-5352
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